回到之前的主题，这个盘的确存在着一些让人摸不着头脑的短板因素。在这个寸土寸金的时代，开发商为什么会拍下这么一块旧改土地来建造新房？
说道旧改，首先我们得要了解一下【富力地产】这个深藏功与名的开发商！
改造出30多个“天河城”
城中村改造工作难度大，但富力地产还是选择了这么一根难啃的骨头。从创建20年以来，富力地产就主导过不少旧城改造项目，据不完全统计，至2001年，富力主导的旧城改造项目的总建筑面积就超过250万平方米。仅仅是1997年到2000年，富力地产在广州就完成了将近10个旧改项目，如果加上近年来推进的猎德村、杨箕村等旧城改造项目，富力地产光在广州一地的旧城改造项目面积就达到500万平方米左右。500万平方米是一个什么样的概念？它相当于30多个天河城广场，又或者是近20个正佳广场的面积。
每根释放污染气体的烟囱倒下，背后都有富力的一份功劳
从1997年到2000年短短几年时间，富力在广州完成了将近10个旧改项目，其中富力新居原为嘉邦化工厂，富力广场拆自广州铜材厂和同济化工厂，富力半岛花园原为广州建材厂，富力千禧花园原是硫酸厂，兴建阳光美居和富力现代城，则分别拆掉了广州风机厂和广州锅炉厂。
到2001年末，富力地产已在广州市完成了包括富力新居、富力广场、富力半岛花园、富力环市西苑、富力千禧花园、富力顺意花园等大型旧厂改造项目，总面积超过250万平方米。一系列“旧城换新貌”的恢弘手笔，一个个宜居社区在城市中心的崛起，见证着富力为推动广州城市化建设作出的贡献，同时也为企业的后续发展打下了坚实基础。
2010年广州亚运会前后，广州的旧城改造全面兴起，城市面貌也因此发生了翻天覆地的变化。在这场旧改中，富力地产作为广州本地品牌发展商积极参与其中，目前样板工程之一的猎德村以及城市中心的杨箕村都是其参与开发的项目。
在如今的珠江新城，只要你抬头，必有富力的身影。
近几年来，富力地产投身与杨箕村改造、猎德村改造、冼村改造，不仅仅是一个房地产项目的初试啼声，这些皆为广州颇具规模的城中村改造项目，而城中村的改造，对广州城市面貌的改变有着深重的意义，实现了与城市的共赢。因此，用一句毫不夸张的话来说，只要你是广州人，即使你不在此买楼，它对你也将产生深远的影响。
置业专家
精华帖子~超赞
如果是最近有在关注黄埔区新房的小伙伴，对于富力悦禧这个名字定不陌生吧！价格亲民、户型合理、距离市区很近、地铁13号线辐射范围等等........种种利好无需我再赘述，各种广告推广信息已经概括得淋漓尽致了。
然而，机智购房小伙伴们没有那么愚钝，一个合格的购房者，必须养成看有关于楼盘的贴吧、论坛等优良传统习惯（敲黑板！！！）。俗话说群众的眼睛是雪亮的，各种小道消息、利弊分析、吐槽评价在非官方的渠道展示出来，显得更有说服力。再结合自己亲临现场的感觉，一个楼盘真正的形象才会在你的心中勾勒出来。
（只有您的联系，我们才有故事发生）
也许，你会看到富力悦禧存在着:高压线附近、物流园旁边、周边小村落围绕、配套各种落后等等不利因素。这时你会发现，除了价格和地理位置，好像没有什么欲望驱使你前往这里了。